Kostmand-project in de startblokken, maar kaders nog onbepaald
Buurt & WijkHUIZEN - De volgende fase van de ontwikkeling van de Kostmand is begonnen. Momenteel wordt met de Alliantie en de eigenaar van de Jumbo gewerkt aan een intentieovereenkomst.
In februari is de commissie akkoord gegaan met de ontwikkeling van de Kostmand. Om deze haalbaar te maken moet er een verdichting komen. “Oftewel het toevoegen van sociale woningbouw en mix voor overige doelgroepen”, legt wethouder Roland Boom uit in een informatiebrief, gericht aan de Commissie Fysiek Domein. “Eventuele opbrengsten door grondverkoop worden benut voor werkzaamheden in het openbaar gebied.”
De overeenkomst die momenteel met de Alliantie en de eigenaar van de Jumbo wordt gemaakt, heeft als doel te komen tot een haalbaar stedenbouwkundig ontwerp. “Om tot dit ontwerp te komen, moet de gemeente de kaders of wel kaderstellende uitgangspunten aanleveren”, aldus Boom. Deze punten moeten gaan over bijvoorbeeld mobiliteit, natuurinclusief bouwen en volkshuisvesting. De huidige fase wordt ook gebruikt om eventuele risico’s beter in beeld te brengen.
Het stedenbouwkundig ontwerp moet halverwege februari 2025 klaar zijn, zodat de gemeenteraad in april 2025 besluiten kan nemen.
Zorggerelateerd
Maar zo ver is het nog niet. Zo moest het onderwerp eerst worden besproken in de vergadering van de Commissie Fysiek Domein, afgelopen woensdag. Wessel Doorn (ChristenUnie) vroeg om specifiekere kaders. “Wat voor woningen komen er, bijvoorbeeld?”
Daar kan wethouder Boom nog niet veel over zeggen. “Waar ik wel onmiddellijk aan denk, is een van de opmerkingen die met regelmaat gemaakt is door uw partij. Die betreft de gemeenschappelijke voorzieningen in een degelijk gebouw. Dat betreft ook het integreren van zorg of zorggerelateerde woningen in grotere wooncomplexen, wat we zullen meenemen.”
Het gesprek krijgt later een vervolg. “Als ik met de plannen bij u kom en uw vraag over hoe het past in de wijk kan beantwoorden met stedenbouwkundige afwegingen, kunnen we met elkaar een goed inhoudelijk gesprek voeren”, aldus Boom.
