Huizen start experiment met 30 betaalbare koopwoningen voor starters
WonenHUIZEN - De Alliantie gaat 30 sociale koopwoningen verkopen aan starters onder de 35 jaar. Het experiment loopt tot 2027 en moet de doorstroming op de woningmarkt verbeteren.
De woningen kosten maximaal 275.000 euro en zijn bedoeld voor starters met een inkomen tot 1,5 keer modaal. Doorstromers uit de sociale huur in Huizen krijgen voorrang binnen de aangewezen complexen.
Uitgestelde betaling mogelijk
Kopers kunnen gebruik maken van een uitgestelde betaling van 20 tot 30 procent van de koopprijs. "Voor starters met een inkomen tot 1,5 keer modaal is het erg lastig om een koopwoning te bemachtigen", schrijft wethouder Roland Boom aan de Commissie Sociaal Domein, die op 9 september vergaderde.
“De Alliantie koopt de woning terug zodra de eigenaar verhuist en biedt deze opnieuw aan. Zo blijven de woningen volgens de gemeente duurzaam betaalbaar.”
Evaluatie in 2027
Het experiment moet betaalbare koopwoningen voor starters aanbieden, doorstroming uit de sociale huur stimuleren en extra investeringen in nieuwbouw mogelijk maken.
In het derde kwartaal van 2027 evalueren de gemeente Huizen, De Alliantie en de Huurdersbelangenverenging de uitkomsten. Zij brengen dan het effect op beschikbaarheid en doorstroming in kaart, evenals de gevolgen voor de financiële positie van De Alliantie.
